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8宗地7宗成交 调控后江城首场土拍未现“地王”
2016-09-14 08:31:22 来源: 楚天金报

  昨日,武汉迎来9月里的首场土拍,这也是在新一轮楼市调控启动后的首场土拍。最终,8宗地块中有7宗成交,1宗位于新洲的地块流拍,未诞生新的地王。

  据了解,9月1日起,武汉调高了开发商买地的“门槛”。要求在土地拍卖中,居住类项目竞买保证金比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分,竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清。

  在此次出让的8宗地块中,最受关注的是位于汉阳燎原村的两宗地,以及一块位于黄陂区武湖街的住宅用地。其中,位于汉阳燎原村的两宗虽然地理位置优越,但由于系旧城改造项目,与一般地块不同,无人竞价,最终被武汉本土企业庭瑞集团以底价拿下,总价约30亿元,最大总建筑面积约100万方。记者了解到,这两宗地块周边目前分布有多个楼盘,均价在9300元/平方米—15500元/平方米之间。

  此外,另一种位于中心城区的地块,虽然在武昌区秦园路与惠安路交会处,但由于是商服地块,体量较小,未能引发争抢,被武汉新纪元地产底价获得,成交价3.1050亿,楼面地价7818元/平方米。

  而位于黄陂区武湖街的纯住宅用地,因在地铁21号线旁,有地铁小镇规划,遭遇了多轮争抢,最终被武汉南德天昊置业有限公司竞得,溢价率达到了486.47%,楼面地价4809.7元/平方米。记者了解到,黄陂这块地虽然争抢火爆,但未能打破8月黄陂地王6028元/平方米的纪录。(记者邓伟)

(责任编辑: 肖进安)

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