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六月武汉楼市淡季不淡 汉口区域“集体断供”
2016-06-16 10:23:10 来源: 武汉晚报

  在经历“金三、银四、红五月”之后,六月本是传统淡季,但武汉楼市“不太淡”。六月第2周(6月8日-14日),端午节市场供应骤减,楼市成交量虽有下滑但仍然可观,本周新建商品住宅成交5316套。其中汉口区域“集体断供”,汉阳中心区、青山区房价明显上涨。

  由于碰上端午小长假,楼市供应量锐减,但买房人决心丝毫不减。江夏大桥新区某楼盘开盘价高达8500元/平,价格堪比白沙洲、四新等区域的部分楼盘,开盘当日即售光。记者在武汉市房管局网站上看到,端午小长假3天,武汉新建商品住宅成交量达到714套、 884套、818套。

  亿房研究中心的统计数据显示,上周武汉新建商品住宅成交5316套,房价成交均价为9913元/平方米。其中中心城区成交3894套,均价11161元/平方米。 新城区成交1422套,均价6358元/平方米。

  全市成交均价回落至每平方米万元内,是因为汉口区域“集体断供”,如汉口中心区、二七后湖片成交大幅减少,万元盘销量整体下滑。而青山、汉阳等区域量价齐升。数据显示,上周武昌中心区、青山片、光谷东以及光谷南四个片区成交量都超过400套,青山片房价涨幅14.3%,汉阳中心区涨幅9.4%。

  二手房市场方面,武汉二手住宅挂牌价格为10165.42/平方米,环比上周涨幅为2.61%。涨幅最明显的是洪山区和东湖高新区。

  6月第三周预计有6个楼盘开盘加推,供应区域以武昌方向为主,均位于二环外,入市房源价格普遍每平方米过万。如恒大常青花园开盘价预计在14000左右等。这些项目的入市将再度拉升武汉房价。(记者张希为 通讯员余淼、肖雯静)

(责任编辑: 陈剑)

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