激活科技一条街 洪山科技街税收7年暴涨10倍

时间： 2008-08-26 11:02:51 来源：汉网 【关闭】

    武汉晚报消息 7年前，为腾出更多的黄金地段发展商业，洪山区将位于科技街的政府大楼作价5350万元转让，由台湾蓝天电脑股份有限公司修建群光广场；7年后的今天，群光广场今年纳税稳超8000万，还带动整条科技街的税收暴涨，就连当年“卖楼”的参与者也惊叹：一个很普通的想法，竟能带来如此大的收益。

　　回放——

    洪山区政府大院作价转让台商

    2001年8月3日，省市各大媒体都在显著位置刊发消息——洪山区委区政府整体转让办公大院。

    一天前，洪山区政府与台湾蓝天电脑股份有限公司签订合同，整体转让占地23.8亩的区委区政府大院。洪山区政府大院位于科技一条街，经过多年发展，这里已是寸土寸金，签约转让的台湾“蓝天”公司是世界最大的键盘供应商。

    该区负责人表示，让一次房引来一个大企业，市区有了一个大税源，这房让得值。

    交锋——

    流言满天飞 区领导共担风险

    时任洪山区政协副主席、统战部部长的林传亮，是转让政府大院的牵线人和直接参与者，现由区里返聘，专门为群光广场“贴身服务”。“现在科技街红红火火，大家对位于北港村的新办公楼一致满意，可在当时，区领导们却承受了无法想像的压力。”林传亮说。

    1999年5月，已有40余年历史的区政府大院，早已不适应新环境，当时的区委书记李富生和区长黄克强有共同想法，与其修修补补还不如转出去，既能筹钱修新楼，还能把好位置给商家充分利用。林传亮回忆，最初的动议是让给一家房地产公司，前排门面后排商住楼，但这只是“一锤子”买卖。

    与台湾“蓝天”公司接触后，区里的主要负责人觉得有戏，双方进行实质性的谈判。这时，林传亮听到了大院和社会上的一些声音：政府就应该占最好的地方，卖政府大院就是卖祖宗；“蓝天”会不会是水货公司，拿地转卖怎么办；政府的地都敢让，领导肯定拿了钱……

    政府大院整体转让，这在全省都没有先例。区领导们压力重重，为了确定“转”还是“不转”，区委常委会、区长办公会等大小会议开了无数次，认为只要全力扶持，“转”应该能带来一定效益。

    杂音仍在，谁都不敢拍这个板。最后，全区27位区级干部集中开会，进行公开表决，赞成或反对都要写出具体意见，结果：26票赞成、1票保留意见，形成决议。

    从1999年到2001年，转让价格上数十次交锋，终于签订转让合同。

　　回报——

    科技街创税7年增10倍

    2005年纳税2620万，2006年纳税4140万，2007年纳税6990万。这是林传亮记下的群光广场近年缴税情况，根据前3个季度的状况，“群光”今年纳税8000万没有问题。

    洪山区科技局局长李德广介绍，科技一条街去年有5个亿的税收，而在2001年之前，这个数字仅数千万。

    林传亮说，区里“转让”的初衷其实很简单，就是通过台湾“蓝天”提高科技一条街的档次，没想到竟发展成了以科技为主的商业城，如此巨大的收益在当时实在不敢想。

    “蓝天”当时本想修建资讯广场，后来觉得这块地太大，便投资兴建了群光广场。此举收到意想不到的效果，商业气息拉动了IT卖场的壮大，IT卖场又吸引更多的商场到来，直到新世界百货、赛博数码等12家大型卖场齐聚科技一条街。

    为了保护好在区委区政府旧址上树起的“群光”，洪山区也下足了气力，除林传亮外，还有一位副区长挂点支持，只要政府力所能及的事，有求必应：附近没有公汽站，建；门口没有人行横道······

    （责任编辑 陈辉）