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武汉二手房成交量明显放大 多区域挂牌价下降
2017-02-24 13:33:41 来源: 楚天金报

  楚天金报讯(记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)相比新房市场的冷清,春节后的二手房市场已走进春天。昨日,记者从亿房研究中心了解到,近一周武汉二手住宅成交了334套,较之前一周增加了124套,环比涨幅超过50%。

  近一周来,武汉二手住宅挂牌均价为10691.76/平方米,与前一周持平。分区域来看,10个重点区域3涨7跌,除江岸区、青山区和汉阳区挂牌价呈现上涨之外,其它区域均呈现不同程度下跌。涨幅最大的是江岸区,跌幅最大的为东西湖区。

  目前二手房的主要购房群体分两类:一是预计开春结婚的刚需族;二是因城建催生的拆迁族。据中介门店反映,成交客户中,王家湾、青山等片区以拆迁户为主,东湖高新、后湖因外来务工人员较多,以刚需族为主。当前楼市调控政策收紧,二手房买卖双方陷入博弈。手头有优质房源的业主惜售情况较为普遍,挂牌价达不到心理预期,且又无资格再购新房,宁可转售为租;对于部分购房者来说,对后市并不看好,观望心理加重。

 

(责任编辑:连迅)

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