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武汉二手房市场量跌价涨 中心区域房价仍上涨

2017年02月10日 15:09:00 | 责任编辑: 张潘 | 来源:楚天金报

  春节期间是传统淡季,就连一直俏绷的二手房也明显降温。昨日,记者从亿房研究中心获悉,节间不少外地购房者返乡过年,本地买方观望情绪加重,房东寄希望年后市场回暖,综合因素影响下,2月第1周武汉二手住房市场成交量环比下降22.49%,日成交量跌至23套。

  虽然成交量大幅下滑,但整体挂牌价未见明显波动。随着交通等配套设施的日益完善,部分片区二手房的升值潜力凸显,业主寄希望后市,坚守价格。从各区域挂牌价看,春节期间,江岸、江汉、硚口、武昌、青山、洪山和沌口等区域挂牌价仍有上涨。亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅目前的挂牌均价为10687.43元/平方米,与1月第4周相比下跌了7.99元元/平方米,环比跌幅为0.07%。

  从不同户型住宅销售套数来看,60平方米-90平方米的户型成交量最大,共成交了82套,占到全市销售套数的50.62%;其次是90平方米-120平方米的户型成交了33套,占全市总销量的20.37%;60平方米以下的户型共成交了37套,占全市总销量的22.84%;120平方米-140平方米的成交了7套,占全市总销量的4.32%;140平方米以上成交了3套,占比1.85%。

  业内人士表示,年节期间,市面上对二手房的需求量骤减,二手房销量正处于全年最低谷,预计下月会逐渐回暖。(记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)

(编辑:张潘)

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