正荣地产来汉连拿两个“地王” 调研两年后出手
2016-08-07 09:41:31 来源: 武汉晨报

  5月24日以9.72亿元溢价173%竞得汉阳四新核心区地块,7月8日以45.9亿元溢价442.15%竞得光谷核心区地块——来自福建的正荣地产连续在汉拿下两个区域“地王”,引得业内侧目。8月5日,正荣地产武汉公司总经理林湧透露,看好武汉经济发展势能,高调入汉之前,调研了两年之久。

  正荣地产相关负责人表示,在进入武汉之前,正荣已实地调研超过两年,武汉的区域经济和城市建设进入快速增长期,城市新兴人群的住房升级换代需求正在崛起,这恰恰与正荣定位中高端改善型需求的产品相匹配,所以,以武汉为中心的中部区域将是正荣继海西经济圈、长三角、京津冀之后的战略重镇。

  林湧说,今后除了拿地,可能会以项目并购为主进一步扩张武汉市场。

  前期调研数据显示,武汉房地产市场稳定,销售规模大,供求关系好,政策风险的抵御力强。2014年房产市场低迷,武汉楼市仍量价齐升。2015年底武汉住宅成交均价8861元/平方米,同比上涨11.7%,截至2016年7月武汉住宅样本平均价格10172元/平方米,环比涨2.64%,保持连续18个月上涨势头,同比上涨21.10%,位居全国大中城市的中游水平。同时,自2012年起,武汉土地供应面积每年呈下降状态,因此土地成交价格持续攀升,2015年的土地成交价格已达3106元/平方米,较2012年上涨约73%。

  正荣地产自2013年开启全国化布局,已在布局海峡西岸经济区、长三角经济区、京津冀地区与中部区域,覆盖上海、福州、南京、武汉等13个城市,总开发面积逾2000万平方米。(记者贺亮)

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