湖北频道>正文

武汉大户型成交持续下滑小户型受青睐 学区房热度不减
2016-06-22 08:52:49 来源: 楚天金报

  楚天金报讯(记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)刚刚过去的六月第三周,武汉楼市供应量明显增加,商品住宅成交量也增至5956套。记者昨日从亿房研究中心获悉,从成交的户型来看,小户型越来越受青睐,大户型成交持续下滑。

  在上周成交的5956套住房中,90平方米—120平方米之间的刚需中小户型占77%,环比上升了11%;120平方米以上的大户型大幅减少,环比下降了13%。

  从成交区域来看,光谷南继续发力,其次是二七后湖片、东西湖片。其余片区中,光谷东和武昌中心区销量较之前下滑明显。

  据分析,今年以来房价上涨,购房者压力骤增,加之市场供应向小户型倾斜,所以小户型更受欢迎。业内人士表示,在新城区供应和成交增多,中心城区减少的状况下,武汉房价出现了结构性下滑,但并不表明市场活跃度降低。就在上周,恒大常青花园开盘,由于该项目对口全市最大的一站式教育网点——常青树实验学校,开盘前期认筹量突破5000组,甚至有不少购房者在开盘前一晚排队,1600套房源开盘当日被订购一空,近14000元/平方米的房价也远超中心城区的成交均价。这说明,学区房在很长一段时间内,还将是带热武汉楼市的一大动力。

  此外,从中心城区成交的价格段来看,上周万元以上住宅成交量环比增加了16%,1万元-1.2万元/平方米价格段房源环比增幅高达45%,1.2万元-1.5万元/平方米以及20000元/平米以上房源成交较为稳定,1.5万元-2万元/平方米房源则有29%的减少。这表明,在经历“房价上涨”和“好房难求”之后,武汉的购房者也越来越谨慎。

相关新闻

分享至手机

010070040010000000000000011114021119088552