市中心豪宅成交激增 武汉新房均价创纪录
2016-05-19 08:09:50 来源: 楚天金报

  昨日,记者从亿房研究中心获悉,近一周以来,武汉楼市供应继续减少,导致新建商品住宅成交量进一步跌至6355套。不过由于中心城区高端住宅以及部分别墅产品热销,新建住宅成交均价高涨至10333.45元/平方米,刷新了历史纪录。

  一周以来(5月10日至17日),成交方面,汉口中心区成交620套成为销冠,其中王家墩CBD的高端住宅成交近300套,成为汉口中心区、一至二环乃至全市房价大幅上扬的一大助力;二七后湖片成交496套,且由于多盘价格上涨以及别墅产品成交量较大,该片区成交均价暴涨。整体来看,包括武昌中心区、南湖片、古田片在内多个房价全面破万的区域成交量均有增加。

  从成交的户型来看,中心城区144平方米以上豪宅成交量环比大幅增加88.3%,120平方米-144平方米改善型大户型成交量也有49.2%的增加,90平方米以下以及90平方米-120平方米首次置业产品出现下滑。以上多种因素使得中心城区成交均价明显上涨,达11772.10元/平方米。全市成交均价也因此被拉高,达10333.45元/平方米的历史新高度。

  亿房研究中心分析,下周开盘加推将开始增加,预计有7个项目入市,其中有3个项目在新城区,多以中小户型为主。武汉新建住宅成交均价已到冲高之后回落的拐点,随后几周或有所下滑。(记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)

(编辑 毛丽菲)

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