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5宗商住地块昨出让 汉阳四新一地块溢价率近80%
2016-04-20 11:30:27 来源: 楚天金报

  昨日上午,武汉公开出让5宗商住地块,成交总金额共计20.08亿元。其中,汉阳区四新地块遭遇多家房企竞拍,最终被恒大以11.05亿元收入囊中,溢价率接近80%。

  此次出让的四新地块位于四新南路和连通港西路东南角,土地面积10.18万平方米,用途为住宅、商服,容积率2.42,起始价6.16亿元。出让条件要求,竞得人必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持,且建成后须引入世界500强公司设立区域总部。此外,土地竞得人必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心,且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。该土地拍卖时,共有绿地、中海、恒大、华发、中铁22局5家房企竞价,最终,恒大以11.05亿元拿下该地,楼面价为4483元/平方米。

  武昌区和平街余家头村地块,起始价2.44亿元,最终被武汉工业控股集团的子公司以将近4亿元的价格拿下,溢价率64%,楼面价6480元/平方米;武昌区鹦鹉洲长江大桥以南、梅花园小区以西地块,东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北地块,武汉经济技术开发区204M地块分别被以1.78亿元、1.25亿元、2亿元的价格出让,其中两宗是底价成交。

  记者另悉,5月5日,武汉又将出让4宗商住地块。其中,起始价最高的为P(2016)023号地,起始价39亿元,位于江岸区二七沿江商务核心区南片,土地用途为住宅、商服、公园绿地,面积70740平方米。(记者邓伟)

(责任编辑: 肖进安)

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