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武汉楼市持续火爆 内环楼盘均价首次突破2万元
2015-11-26 16:12:59 来源: 湖北日报

  湖北日报讯 (记者汪洋)亿房研究中心最新统计显示,本月第三周(11月18日至24日),武汉内环商品住宅成交均价首次突破2万元大关,为21015元/平方米。

  统计周报显示,武汉7天商品住宅成交5306套,主城区是主力军,销量达4143套,以二环外房源为主,共3593套。二环内房源仍属“稀缺资源”,仅成交550套,其中,内环124套,均价21015元/平方米;内环至二环426套,均价13542元/平方米。

  此前3周,内环成交均价都稳定在每平方米1.8万元左右,这次单价猛增2000元,是否意味着内环进入“2万+”时代?业内人士表示,仅从一周的交易来看,尚难定论。

  内环中,徐东乃至武昌滨江楼盘单价相对较低,如绿地国际金融城1.65万元,恒大首府1.5万元,福星惠誉水岸国际澜桥公馆1.8万元;汉口则相对较高,如和记黄埔世纪江尚2.5万元,都会轩1.9万元。武昌高端楼盘帝斯曼国际中心10月底开盘后,表现强势:本月第三周即以55套的成交、2.4万元的均价,大幅拉升片区乃至内环房价;与此同时,武昌滨江楼盘销量有所下滑,汉口楼盘成交较为稳定,整体托高内环房价。

  帝斯曼国际中心位于中南路、武珞路交会处,临近武汉小学、中南商圈以及地铁2号线、4号线,诸多完善配套助力下,89平方米的两房户型销售较好,表明高端购房者大多是奔着学区房而去。

  进入11月,武汉楼市持续火爆,截至24日,商品住宅总计成交20677套,其中3天单日成交过千套,仅19日一天,卖房1306套,为近年来单日销量之最。

  亿房研究中心余淼分析,本月底将迎来开盘高峰期,全市预计有17个楼盘开盘加推,户型方面,豪宅供应明显增加,预计未来房价将有明显回升。

(责任编辑: 肖进安)

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